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22/09/2014 [07h55]

EM MOREIRA SALES O HECTARE DE TERRA VALORIZOU 226% EM 10 ANOS

EM MOREIRA SALES O HECTARE DE TERRA VALORIZOU 226% EM 10 ANOS

          Quem tiver interesse em comprar um hectare de terra roxa mecanizada na região de Ubiratã terá de desembolsar em média R$ 46,5 mil. 


A tabela com os valores da terra nua de 2004 a 2014 foi divulgada pelo Departamento de Economia Rural (Deral) da Secretaria de Agricultura do Estado Paraná (Seab). 


Na região, o maior reajuste em relação ao ano anterior foi em Iretama, onde o hectare foi reajustado em 94%, passando de R$ 16,5 mil para R$ 32 mil. Além disso, ainda houve valorização acima de 70% em Quarto Centenário (71%), Fênix (70%) e Roncador (70%). 



Em Moreira Sales em 2004, o hectare de terra custava em média R$ 10.120,00, após 10 anos, passou para R$ 33,057,00, um aumento de 226%, sendo uma das cidades que mais valorizou neste período.


Embora seja utilizada pela fiscalização do ITR, a tabela não é específica para a cobrança de impostos e o produtor não precisa segui-la no momento da declaração. Os números pesquisados em março deste ano e divulgados no início deste mês são usados por bancos, imobiliárias, universidades e em inventários e partilhas de bens.


Segundo o órgão estadual, os preços não devem ser utilizados como valor absoluto, tendo em vista que cada propriedade rural tem suas características próprias - tamanho, localização, vias de acesso, topografia, hidrografia, tipo de solo, capacidade de uso e grau de mecanização.


A coordenação do departamento explicou que a tabela leva em conta as características da terra, logística para escoamento da safra e o fato de nas últimas safras ter havido aumento considerável nos preços das commodities.


Cada município tem sua classificação segundo com a qualidade da terra (roxa, mista e arenosa). Além disso, elas se subdividem em Mecanizada, Mecanizável, Não Mecanizável e Inaproveitáveis.



Valor por município - Terra Roxa Mecanizada

Município

Valorização em relação a 2013

Valorização em relação a 2004

Altamira do Paraná

5%

353,5%

Araruna

10,5%

154,4%

Barbosa Ferraz

52%

170,5%

Boa Esperança

38%

185%

Campina da Lagoa

48%

192,7%

Campo Mourão

21%

208%

Corumbataí do Sul

66%

199%

Engenheiro Beltrão

56%

196%

Farol

14%

163%

Fênix

70%

201%

Goioerê

48%

204,3%

Iretama

94%

214,8%

Janiópolis

33%

166%

Juranda

33,8%

255%

Luiziana

8%

168,5%

Mamborê

26%

141%

Moreira Sales

34%

226%

Nova Cantu

53%

176%

Peabiru

9,5%

191%

Quarto Centenário

71%

213,7%

Quinta do Sol

57%

207%

Rancho Alegre

-

-

Roncador

70%

153%

Terra Boa

20%

147,9%

Ubiratã

48,8%

191%

Fonte: Deral / Seab

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